Descriptif
À vendre : grande propriété à Saint-Martin – confort et tranquillité.
Dans un joli quartier de villa, cette maison individuelle d'environ 205 m² séduit par son architecture chaleureuse, ses prestations tout confort et son ambiance accueillante.
Elle est conçue pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de bien-être.
Un intérieur spacieux, lumineux et charmant
- 6,5 pièces pensées pour offrir des espaces de vie harmonieux et fonctionnels
- Deux salles d'eau (douche)
- Deux vérandas invitant à la convivialité, dont l’une est équipée d’un four à pizza, d’un plan de travail et d’un réfrigérateur, idéale pour des moments gourmands en toute saison
- Un studio indépendant avec entrée privée, kitchenette, salle de bain et un superbe sauna pour des moments de détente
Un extérieur pensé pour le bien-être
- Un jacuzzi, pour une relaxation absolue
- Plusieurs terrasses aménagées, parfaites pour profiter du soleil jusqu'à son coucher
- Un jardin potager, pour les amateurs de légumes bios
Des infrastructures pratiques et sécurisées
- Double garage fermé avec un vaste atelier à l'arrière
- Un dépôt à bois sécurisé
Alliant confort et fonctionnalité, cette maison offre de beaux volumes et des prestations appréciables. Elle est idéale pour les personnes en quête d’un cadre de vie agréable.
Situation
10 minutes entrée autoroute Vaulruz
10 minutes de Châtel-St-Denis
10 minutes de Oron La Ville
Particularités
Mais encore.......
Système Hi-Fi dans 3 zones de la maison, 2 antennes 3 têtes SAT Fransat - Astra (CH)
2018 - Installation système Sonatec à 3 filtrations à micron + vortex d'eau pour traitement écologique et économique et naturel de l'eau.
2020 - Sauna avec infrarouge dorsal
2021 - nouvelles conduites d'arrivée d'eau
2023 - 2 prises CEE (int.& ext.)pour voiture électrique
2019 - 50 panneaux solaires avec optimiseur sur les 2 pans du toit
2019 - 5m2 de panneaux thermiques
2019 - PAC 9.5 KW avec rafraichissement estival et sonde géothermique de 215 mètres de profondeur - boiler 515litres
2019 - Paratonnerre
2020 - Façades maison peinture isolante 3 couches Thermoshield
2023 - Isolation & nouvelles lames de bois entrée - cuisine - salle à manger- salon - cage escalier
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
IMMO-R - Mme Panchaud 079/ 937.59.47
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Dépendance
- Cabanon
- Réduit
- Box
- Place(s) de parc visiteur(s)
Equipement
- Cuisine agencée
- Douche
Etat
- Bon
Ensoleillement
- Optimal
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.